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    自住房申请条件
    时间:2020-09-19 04:45:02 /发布者:阿林 /来源:夏为 /点击:

    在买房过程中可能会听到自住住房的声音。让我们一起分享一下自住房的爱心申请和买卖自住房的注意事项~

    首先,自我住房的概念

    顾名思义,自住住房就是自住商品房!一般来说,申请人购买的第一套住房默认为自住住房。自住住房建筑面积一般在90平方米以下,价格比周边商品房低30%左右。自购住房是针对全市符合限购条件的家庭。购买该房屋后,五年内不得上市;如果五年后上市,其收入的30%需要上缴财政。

    自住房申请条件

    二.关于自营职业的规定

    自住住房项目最初在北京启动,现在正在北京进行试点。根据自住政策,所有有资格在北京买房的家庭都可以买,其中在北京等待经济适用房和限价房的家庭和无房家庭优先。据了解,目前北京约有13万个家庭在等待经济适用房和限价房;目前,没有关于有资格买房的家庭数量的公开数据。对于北京家庭来说,只要家庭没有房或只有一套住房,他们就可以购买自己的住房;对于非北京家庭来说,只要他们连续五年符合纳税和社会保障条件,并且家庭没有住房,他们也可以购买!

    自住房申请条件

    三。自住住房购买程序

    那么,我的大多数朋友仍然不清楚购买自住住房的程序!自住住房的购买过程包括几个程序,如登记、核实、抽签、选房、签字等。

    具体流程如下:

    1。开发商在向市住房和建设委员会网站申请前,将在市住房和建设委员会网站及销售网站上公示不少于15天;在不少于15天的公示期内,有意购房的公民可以按照普通购房的要求提交相关材料进行“登记”;

    2。然后,市住房和建设委员会的有关部门和开发商将在公民提交材料后的20个工作日内“核实”购买者的资格;

    3。然后,利用全市统一的彩票软件,从核准的家庭数据库中随机选择申请人,确定选房顺序。抽奖结果将在市住房和建设委员会的官方网站和销售网站上公示3天;

    4。最后,动摇数字的家庭可以“选房子”和“签合同”!

    四。北京市自住商品房优先购买条件

    1。户口在北市的无房家庭(包括夫妻和未成年子女),其中单身人士必须年满25岁。

    2。等待经济适用房和限价商品房的家庭。

    注:符合条件的家庭只能购买一套自住商品房。

    在北京哪里可以买到自己的房子?

    项目开发商在办理商品房预售许可证或现有房屋销售备案手续前,应在市建委网站和销售网站上公布相关信息。买方在销售点登记

    六。如何审查北京自有住房的资格?

    由开发商提交北京市房屋所有权部门及其他相关部门审批。

    VII .买自己的房子有什么预防措施?[/s2/]

    1。原则上,自住商品房的产权人在取得产权证后5年内不得转让。

    2。如果购房者在五年后转让房产证,如有增值,应按当时同一地段商品房价格与购买自住商品房时的差价的30%支付土地收益及其他价款。

    3。购房者转让自住商品房后,不得再次购买自住商品房。


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