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    2017年乌鲁木齐买房政策解读
    时间:2020-09-18 12:00:01 /发布者:阿林 /来源:夏为 /点击:

    现在乌鲁木齐已经正式解除购房限制,许多人重新燃起了购房的热情。让我们来看看2017年乌鲁木齐的购房情况

    乌鲁木齐正式解除限购

    ●乌鲁木齐将不再询问家庭的住房所有权。

    ●非乌鲁木齐户籍购买者取消提交社保和个人所得税证明的限制。

    根据近日发布的《关于促进乌鲁木齐市房地产市场均衡健康发展的安排》的要求,乌鲁木齐市房地产管理部门发布通知,取消四年来的个人住房限购政策和商品房销售价格备案政策。乌鲁木齐将不再询问家庭的住房所有权,非乌鲁木齐的家庭购买者也将取消提交社会保障和个人所得税证明的限制,这意味着乌鲁木齐正式取消购买限制。

    2017年乌鲁木齐买房政策解读

    2016-2017乌鲁木齐农村户口住房补贴政策,农村户口住房免契税

    根据公安部门对户籍的分类,只有农业户口和非农业户口。后来,非农业户口被称为城市户口或城市户口。农村户籍是指在实行户籍管理制度改革、取消“农业户口”和“非农业户口”的地区,与“城镇户口”相对应的户籍类型。要界定为农村户口,必须具备以下条件:现户口在村委会登记,农村责任耕地依法承包,农业税费在2005年1月1日前缴纳,农村公益性服务已承担,城镇居民未享受社会保障和福利待遇。

    2017年乌鲁木齐买房政策解读

    乌鲁木齐房产税退税政策

    6月23日,乌鲁木齐市住房保障和房地产管理局宣布,2016年将对首都的房地产契税进行财政补贴。如下:

    住所

    包括新房和二手房

    购买时间:2016年3月1日至12月31日

    申请时间:2016年8月1日至2017年3月31日

    报告时间:全额补贴

    非住宅

    非住宅,包括新房和二手房

    购买时间:2016年3月1日至9月30日

    申请时间:2016年8月1日至12月31日

    申请时间:超过契税税率1%的部分将由财政资金补贴。

    申请所需的材料和处理地点

    新建商品房

    1。契税补贴申请表;

    2。申请人身份证原件及复印件;

    3。商品房网络签约合同;

    4。契税完税证明原件及复印件;

    5。申请人的雪莲银行卡原件及复印件。

    二手房

    1。契税补贴申请表;

    2。申请人身份证原件及复印件;

    3。房屋所有权证原件及复印件;

    4。契税完税证明原件及复印件;

    5。申请人的雪莲银行卡原件及复印件。

    减免税条件

    一般来说,第一套住房契税是两次,即3-4%。注意:一个家庭中唯一的房子不一定是第一套房。例如,如果你买了一栋房子并卖掉它,你可以买第二套房。但是名下只有一栋房子,所以你可以申请唯一的家庭住房。契税税率的调整幅度为3% ~ 5%。范围税率的实施是基于中国经济发展不平衡,不同地区经济差异较大的事实。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地区的实际情况决定3% ~ 5%的税率范围。当计税基础确定后,应纳税额的计算将更加简单。


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